??? 继通州珠江拉维小镇、华业东方玫瑰大幅降价之后，通州润枫领尚项目又赴降价后尘，其推出的特价房均价为1.4万元，最低仅1.3万元，均价直降超过5000元，价格降幅高达三成，创调控之后楼盘价格新低。

　　业内人士分析，通州楼市已经到了大降价的边缘，通州也将成为北京楼市中最可能由点及面降价的区域。

　　低价救市

　　“跳水盘”均价直降五千

　　“东五环起价13000元，百套房源限时特惠——润枫领尚特惠房开始办卡啦”、“润丰十年，感恩回馈！百套特惠房现已推出，润枫领尚30万平米花园纯新盘，零居72万-82万”……日前，记者在微博上看见这样一条来自于新盘代理行的促销短信。

　　随后，记者实地调查后发现，位于通州区东南五环光机电产业基地核心区的润枫领尚楼盘，确实将均价从原来的1.95万元/平方米降至目前的1.4万元，而起价更是低至1.3万元。

　　据了解，该楼盘其实从5月份就开始预售，截至目前，供应的550套住宅仅签约了1套，预售均价高达2.47万元/平方米。

　　尽管最后开卖时均价降到两万元左右，但此次1.3万元的起价与之相比仍接近腰斩。高达三成的价格降幅使其成为名副其实的“跳水盘”，即使在通州区内也属罕见。