近日，国土资源部称“不放松对楼市调控”，并预期再过一个季度左右，部分地区房地产市场将面临全面调整，房价会有所下降。无独有偶，住房和城乡建设部日前在山东青岛召开现场工作会时，表示要力破二套房贷认定瓶颈。

相关部委的频繁动作与表态乍一看似乎对房市的“鞭子”就要重重落下来了，但细加分析，或许并非如此。

笔者以为：现阶段，政府担心房价在下一季度反弹，所以出来造势，这反而显其底气不足。如果房市调控有重拳出击，各部委就应该紧张筹备政策出台了，恐怕就没时间在这里“一唱一和”了。

随着各媒体对房市调控的相继报道，笔者以为房市调控遇阻，正陷入“欲罢不能”的境地。

从国际环境来看，欧洲债务危机愈演愈烈，其持续时间及后续影响均难估计，而美国内需不振，影响亚洲贸易出口。世界经济“二次探底”的危险也得到越来越多的认同。从国内环境看，经济指标显示中国经济增速放缓迹象明显，而我国股市半年跌幅居全球首位，显示市场对于中国经济前景的担忧日益加深。这样的现象已经引起专家学者和决策者的警惕。